当前位置：鼾症>>预防护理>>再造一个上海大虹桥将是世界中心>>
预防护理
再造一个上海大虹桥将是世界中心
e通世界
看看如今尘土飞扬的大虹桥，遥想当年稻田麦浪的大浦东，感慨：造城这个人类历史的最大形运动，在这里却说造就造！
早在改革开放后，上海连续启动了两座具备所有城市功能，能够独立于上海市中心运作的“独立全功能新城市”开发。第一座是80年代启动开发的上海县，以法租界和公共租界面向上海县的西南门户徐家汇和虹桥开发区为参照东京新宿的两大新市中心，全面开发上海县（长宁徐汇闵行）。第二座即90年代启动开发的浦东新区，一举跨过黄浦江天堑，以世纪大道走向为轴线向东南一路开发各类城市功能至迪士尼。
伴随着上海迅速的爆发，上海县和浦东新区这两座“独立全功能新城市”的土地迅速消耗，寻找面向未来城市发展新方向早已被提上议事日程，最终新方向、新城市脱颖而出：依托虹桥枢纽建设，整合西部三大郊区资源，沿17号线向西拓展，直到淀山湖。
地铁17号线（青浦线）直接接入虹桥枢纽，与地铁2号线（外滩线）、10号线（外滩二线）直接换乘，畅达外滩都市核心，同时沪青平高速（G50）与延安路高架无缝连接，沪常高速（s26）入城段已经在外延至嘉闵高架的路上了，其实早在政府大手笔建设虹桥枢纽之前，徐泾、华漕这两个所谓“外环外”的别墅区就已经是全上海国际学校、医院最多、最齐全的完全不输市中心的国际社区，大虹桥的配套已经成熟到自然而然。
从大局上来说，上海的经济腹地是江浙，移民的最大来源地也是江浙，在生产基地/家乡与OLDCITY之间的地方贸易/定居是江浙企业/移民的自然选择，事半而功倍，从太平天国时期开始上海西部就是江浙豪绅移居落脚的首选之地。
因此，大虹桥（传说中的虹桥新区），其建设早已经成星火燎原之势！目前大虹桥分为3期推进：
第1期：虹桥商务国展中心区
自年虹桥枢纽投入使用至今，虹桥商务区（虹桥火车站站前区）地上建筑面积高达万㎡的商办用地已经全部开工，加上已经投入使用的建筑面积高达万㎡的国家会展中心，虹桥商务区在建或已建成的商办建筑规模已高达万㎡（计入地下商业则更多！），这一数字相当于再造了一整套外滩南京路人民广场！这个相当于再造一整个公共租界中区（外滩-人民广场）的超级CBD已经有超过家企业入驻，平均每个月都有50-60家企业完成注册。其中包括了贺尔碧格、罗氏诊断、壳牌石油、德国梅塞尔、西蒙电气、丹麦格兰富、基恩士、宏基集团、日本TSUBAKI、共进股份、台达电子、欧普照明、唯品会等境内外实力企业。按照计划，今年年底前，商务区内栋楼宇的建设将基本完成，入驻企业超过家！三年之内，预计将吸引近家企业入驻，约10万白领在此办公！
第2期：西虹桥商务区
作为虹桥商务区的重要组成部分和国家会展中心所在地，西虹桥区域东起小涞港，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速，南至G50沪渝高速，规划总面积约19平方公里。在《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》中，明确西虹桥地区将建设成为具有浓厚文化特色的高端居住配套区、上海国际会展之都的核心承载区。西虹桥商务区规划的商办建筑地上面积超过万㎡，相当于再造一整条南京西路静安寺！
目前，西虹桥商务区最东端的2号线徐泾东站已经通车，区内的两座17号线地铁站工程进度显著，崧泽高架西延伸和沪常高速（S26）入城段已经开展。
在上海土地供应紧张、开发商土地争夺日趋白热化的当下，这个旨在再造老静安南京西路、静安寺的白金商务区，精挑细选具有实力的开发商进行对长远负责的综合体开发，是西虹桥商务区的新思路。
如果说在不远的将来泗泾要卖到6万/㎡，周浦要卖到8万/㎡（根据本月土地拍卖楼板价测算之开发商未来保本售价），西虹桥商务区的住宅、酒店式公寓该卖到什么价，真的没有上限。
此外，在G15高速两侧的工业用地也正在转型发展产业园区，目前已经成为各大快递公司的华东总部集聚区，预计全部转型之後商办建筑地上面积也将超过万㎡，西虹桥徐泾超过万㎡，与虹桥商务区旗鼓相当。
第3期：赵巷商业商务区
赵巷商业商务区以奥特莱斯闻名，但事实上，奥特莱斯、吉盛伟邦、米个天地这三个巨无霸只是整个商业商务区的1/3规模而已，还有超过万㎡的商场、写字楼、酒店要开发，全部建成後整体规模相当于再造一整个徐家汇！
大虹桥
合计将建设
大约万㎡
商场、写字楼、酒店
相当于再造一整套
上海最精华的
外滩南京路人民广场南京西路静安寺徐家汇
这才是真正的大虹桥
近期文章推荐
从地域城市到移民城市:全国性城市社会的构建
胡刚：广州要打造“双轮驱动、哑呤状、多核心、网络化”空间结构布局
韩志鹏：田心村改造正迎来千载难逢的好时机
恩宁路变创客小镇街坊们是否都领情？
许学锋：商铺投资的三种赢利模式
广州深圳，究竟谁会成为"风投之都"？
许学锋：房地产企业战略的三大特征
城市规划的5大热点问题，你没想到的，赵燕菁教授说出来了（深度好文）
广州这样的一线城市，我们都高攀得起！
北京城市发展十大反思
商周专栏
从酸菜鱼老板到小姐们，杨箕村里谁不是奋斗者（附万人宴打脸一文）
十五年中国城市折腾史
全球历次房地产大泡沫：催生、疯狂、崩溃及启示（上）
全球历次房地产大泡沫：催生、疯狂、崩溃及启示（下）
中国小城市的死与生：一种城市问题的视角
十年经济竞逐，33个城市谁在领跑，谁在掉队？
田园城市离我们还远吗？
中国人口大迁移：一场你死我活的城市战争
养蛊还是养债，哪一个才是深圳经济的真相？
在城市里种一片可以吃的森林
全永燊：当前城市交通规划建设领域值得治疗白癜风最好的专家白癜风可以治愈吗
